等額本金還款法

等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，但還貸初期每月負擔比等額本息重。比較適合還款能力較強的家庭。

商業貸款：又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設 立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通 常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。

公積金一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金 提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企 業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。