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購房工具

購房計算器

請正確輸入基本資料：
建筑面積： 平方米 銷售單價： 元/平方米
天然氣集資費： 元/戶 暖氣集資費： 元/戶
優惠率： % 貸款年數：
如購房選擇銀行按揭，請選擇： 貸款總額： 元
計算結果：
實際單價： 元/平方米 貸款總額： 元
優惠后房子總價： 元 優惠金額： 元
首付房款： % 貸款月數： 月
貸款利率： % 月還金額： 元
支付息款： 元
貸款利率： 1-5年利率： 5年以上利率： 利率： 期數：月
代收費用：(簽定購房合同時交納)
1.暖氣集資費：  (建筑面積) ×  元/平方米 =  元
2.天然氣集資費： 元/戶
3.印花稅：  (房子總價) × 0.3 ‰ =  元
4.契稅：  (房子總價) × 2 % =  元
以上房款隨首筆房款一次付清，小計  元；則首付款合計為： 元
辦理房屋產權證需交納以下費用（在房屋交付時交納）：
1.房屋維修基金：  (房子總價) × 2% =  元
2.交易服務費：  (建筑面積) × 3 元/平方米 =  (由開發商交納)
3.測繪費：  (建筑面積) × 0.75 元/平方米 = 
4.登記費 ＋工本費 ＝ 元
以上費用小計： 元；其中房地產開發商交納 元！
如果辦理銀行按揭貸款，需交納以下手續費：
保險費系數：1-5年 、5-10年 、10-20年 、20年以上
1.保險費：  (房子總價) ×  ‰ × [貸款年限＋1] = 元
2.公證費：  (貸款額) × 0.3% =  元
3.抵押登記費： [ (建筑面積)-50] × 0.4 + 30 + = (貸款額) × 1 ‰ = 元
4.工本費 ＝ 元 5.存折費： 元
以上費用小計： 元
總計：
房價總額為： 元 貸款總額為： 元
首付房款為： 元 其他費用為： 元

 
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